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- Colombia
- Última actualización 2026-07-06 16:06:23
Arauca, entre las ciudades capitales con menor avalúo catastral del país
Mientras que Bogotá, Medellín y Cali son las que más aportan a los $1.134 billones que cuesta actualmente Colombia, seis ciudades capitales de la Amazonia y Orinoquia se caracterizan por sus bajos avalúos catastrales.
Se trata de Mitú ($82,3 mil millones), Inírida ($82,9 mil millones), San José del Guaviare ($313 mil millones), Puerto Carreño ($331 mil millones), Mocoa ($381 mil millones) y Arauca ($392 mil millones).
Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), la llanera Arauca obtuvo en el último año un incremento en su avalúo del 3 por ciento, al aumentar $11,7 mil millones.
Con sus $392 mil millones de avalúo, Arauca es la sexta ciudad capital con el valor más bajo en el país, del cual el 92,8 por ciento corresponde al avalúo urbano ($364 mil millones) y el 7,1 por ciento al rural ($27 mil millones).
En total, la ciudad de Arauca cuenta con 22.768 predios (461 nuevos); 26.017 propietarios (490 nuevos); y un área construida de 1.469.199 metros cuadrados.
“El bajo avalúo en Arauca se debe a su desactualización catastral. Su zona rural no es actualizada desde hace 15 años y la urbana desde hace 11. Esto impide que la ciudad adquiera recursos para mejorar su infraestructura, sus servicios públicos y la calidad de vida de sus habitantes”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.
El departamento de Arauca
Los siete municipios de Arauca suman un valor de $1,1 billones ($31 mil millones más que el año pasado).
De este total, $999 mil millones son por el avalúo urbano y $128 mil millones por el rural.
Arauca tiene 89.396 predios, 100.489 propietarios y 5.170.606 metros cuadrados construidos.
Su capital Arauca ($392 mil millones) y Tame ($368 mil millones), son los municipios con mayores avalúos.
Por su parte, los valores más bajos son de Cravo Norte ($14 mil millones) y Puerto Rondón ($15 mil millones).
Recuadro: ranking catastral de las ciudades capitales colombianas
|
|
Ciudad |
Avalúo 2015 |
Avalúo 2014 |
Incremento |
|
1 |
Bogotá |
485.569.100.940.000 |
446.907.541.042.800 |
38.661.559.897.200 |
|
2 |
Medellín |
76.438.566.747.000 |
71.865.022.483.000 |
4.573.544.264.000 |
|
3 |
Cali |
53.845.919.941.342 |
47.219.612.467.800 |
6.626.307.473.542 |
|
4 |
Cartagena |
39.265.943.987.500 |
37.641.170.578.500 |
1.624.773.409.000 |
|
5 |
Barranquilla |
31.196.260.129.399 |
29.285.031.506.199 |
1.911.228.623.200 |
|
6 |
Bucaramanga |
17.065.636.471.900 |
16.096.914.959.500 |
968.721.512.400 |
|
7 |
Cúcuta |
14.167.776.253.400 |
13.595.381.965.300 |
572.394.288.100 |
|
8 |
Pereira |
12.825.903.502.000 |
12.482.592.172.000 |
343.311.330.000 |
|
9 |
Santa Marta |
10.259.757.055.500 |
9.804.076.350.700 |
455.680.704.800 |
|
10 |
Villavicencio |
10.148.303.646.400 |
9.735.443.777.200 |
412.859.869.200 |
|
11 |
Manizales |
9.088.074.002.000 |
8.662.242.484.000 |
425.831.518.000 |
|
12 |
Ibagué |
8.206.545.887.400 |
7.875.638.911.100 |
330.906.976.300 |
|
13 |
Valledupar |
8.081.247.731.400 |
8.219.203.756.200 |
- 137.956.024.800 |
|
14 |
Montería |
7.676.989.754.000 |
7.351.960.844.000 |
325.028.910.000 |
|
15 |
Pasto |
7.402.521.532.400 |
7.941.395.055.400 |
- 538.873.523.000 |
|
16 |
Neiva |
5.327.335.335.100 |
4.999.345.092.000 |
327.990.243.100 |
|
17 |
Armenia |
4.978.765.972.000 |
4.796.511.337.300 |
182.254.634.700 |
|
18 |
Popayán |
4.738.693.966.700 |
4.575.371.166.600 |
163.322.800.100 |
|
19 |
Tunja |
4.327.242.208.400 |
4.104.940.194.100 |
222.302.014.300 |
|
20 |
Florencia |
2.657.645.635.300 |
2.173.682.887.800 |
483.962.747.500 |
|
21 |
Yopal |
2.327.432.678.700 |
2.231.011.549.300 |
96.421.129.400 |
|
22 |
San Andrés |
2.225.782.601.500 |
2.173.637.226.300 |
52.145.375.200 |
|
23 |
Sincelejo |
2.222.276.206.100 |
2.126.103.111.900 |
96.173.094.200 |
|
24 |
Riohacha |
2.045.708.969.800 |
1.976.900.522.200 |
68.808.447.600 |
|
25 |
Leticia |
1.750.702.678.500 |
1.695.563.518.500 |
55.139.160.000 |
|
26 |
Quibdó |
1.611.672.326.600 |
1.561.047.197.900 |
50.625.128.700 |
|
27 |
Arauca |
392.528.482.900 |
380.748.521.400 |
11.779.961.500 |
|
28 |
Mocoa |
381.389.573.600 |
395.796.028.700 |
- 14.406.455.100 |
|
29 |
Puerto Carreño |
331.692.653.700 |
321.558.731.900 |
10.133.921.800 |
|
30 |
San José del Guaviare |
313.775.342.200 |
300.799.770.400 |
12.975.571.800 |
|
31 |
Inírida |
82.902.972.700 |
80.036.875.300 |
2.866.097.400 |
|
32 |
Mitú |
82.310.179.000 |
79.912.790.000 |
2.397.389.000 |
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