Arauca

Aprobaron construcción de más de 600 viviendas de interés prioritario en Arauca.

• 2014-05-17 00:21:14
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El Ministerio de Vivienda aprobó la ejecución de 2 nuevos proyectos para construir 670 viviendas de interés prioritario para ahorradores – Vipa, en el departamento de Arauca.

Los municipios que se verán beneficiados con esta nueva selección son: Arauca, donde van a construirse 540 viviendas en el proyecto Ciudadela Comfiar; y Arauquita, donde se construirán 130 unidades habitacionales en la Urbanización Villa Flores. La ejecución de ambos proyectos estará a cargo de la Caja de Compensación Familiar de Arauca – Comfiar.

¿Qué es el programa VIPA?

El programa Vipa promueve la adquisición de vivienda para familias que tengan ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales. Estas familias podrán tener casa propia sin comprometer más del 30% de su ingreso en el pago de las cuotas del crédito que se les otorgue para la adquisición de vivienda. Lo anterior significa que un hogar que tenga ingresos de un (1) salario mínimo mensual podrá comprar su casa, en el marco de este programa, con una cuota mensual aproximada de 180 mil pesos, es decir inferior al canon de arrendamiento que pagaría una familia por una vivienda similar.

Cada vivienda Vipa tendrá un costo máximo de 43 millones 120 mil pesos. A los hogares que tengan ingresos de hasta 924 mil pesos, equivalentes a 1,5 salarios mínimos, el Gobierno Nacional les asignará un subsidio de hasta 15 millones 400 mil pesos, y a los que tengan ingresos de más entre 1,5 salarios mínimos y 2, es decir hasta 1 millón 232 mil pesos, el subsidio que asignará el gobierno será de hasta 13 millones 552 mil pesos. Adicionalmente, para el crédito que se otorgue para pagar el saldo restante de la vivienda, las familias beneficiadas recibirán una cobertura en la tasa de interés de 5 puntos del crédito que se les otorgue.

Las familias interesadas en accedes a este nuevo programa de vivienda deben cumplir con los siguientes requisitos:

• Tener ingresos totales mensuales no superiores a dos salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV). A los hogares que tengan ingresos de hasta 1,5 SMLMV podrá asignárseles un subsidio hasta por 25 SMLMV, y a los que tengan ingresos de más de 1,5 y hasta 2 SMLMV, podrá asignárseles un subsidio hasta por 22 SMLMV.

• No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

• No ser beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni de la cobertura de tasa de interés. Salvo cuando el beneficiario haya perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió, o cuando la vivienda haya resultado totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas.

• Contar con un ahorro por un monto equivalente al 5% del valor de la vivienda, es decir, aproximadamente 2 millones de pesos.

• Tener un crédito pre-aprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la vivienda.

• No ser inhabilitados por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le fuera adjudicado un subsidio.

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